Житомирський окружний адміністративний суд відмовив у задоволенні позову, яким оскаржувалося рішення міської ради про надання ТОВ «Батерфляй К» дозволу на розроблення проєкту землеустрою для земельної ділянки на вулиці Київській, 14.

Позов до Житомирської міської ради у квітні 2026 року подала Наталія Корчева. Вона просила визнати незаконним рішення сесії від 16 жовтня 2025 року, вважаючи, що міська рада не має права передавати частину прибудинкової території окремому власнику приміщень у багатоквартирному будинку.

Йдеться про земельну ділянку орієнтовною площею 0,0800 га, для якої ТОВ «Батерфляй К» отримало дозвіл на розроблення проєкту землеустрою з цільовим призначенням — будівництво інших громадських будівель.

Чому суд відмовив

Рішення про відмову у задоволенні позову суд ухвалив 13 липня 2026 року.

Основною причиною стало те, що позивачка не надала доказів, які б підтверджували, що спірна земельна ділянка належить до прибудинкової території багатоквартирного будинку.

Крім того, суд зазначив, що сам дозвіл на розроблення проєкту землеустрою не означає передачу землі у власність чи користування та не створює остаточних правових наслідків.

У рішенні суду наголошується, що отримання дозволу є лише початковим етапом оформлення земельної документації і саме по собі не дає права на приватизацію чи користування земельною ділянкою.

Що відомо про ТОВ «Батерфляй К»

ТОВ «Батерфляй К» належить депутатці Житомирської міської ради Людмилі Зубко, яка очолює фракцію «Європейська Солідарність» та є головою постійної комісії з питань соціального захисту та гуманітарної політики.

Попереду ще один судовий розгляд

На цьому судові спори навколо земельної ділянки на Київській, 14 не завершуються.

З травня 2026 року в Житомирському окружному адміністративному суді розглядається ще один аналогічний позов. Його подав Борис Корчев, який також оскаржує рішення міської ради про надання ТОВ «Батерфляй К» дозволу на розроблення проєкту землеустрою цієї ж земельної ділянки.

Наступне судове засідання у цій справі призначене на 5 серпня 2026 року.

Є ще одна земельна справа

Окремо триває судовий процес щодо іншого рішення міської ради, яким ТОВ «Батерфляй К» було надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою для ділянки площею близько 0,006 га на вулиці Михайлівській, 10.

Цю справу ініціювала Житомирська окружна прокуратура, яка просить суд визнати відповідне рішення міської ради незаконним та скасувати його. Розгляд цього позову триває.